Sjekkliste for innstilt visningstur

January 23

Før kjøpe eller selge hjemmet ditt, få en inspeksjonsrapport å finne ut om eiendommen har skader eller problemer. En inspeksjonsrapport er utført av en eiendom inspeksjon selskap eller en spesialist roofer, rørlegger eller elektriker. Profesjonelt undersøker spesifikke områder av hjemmet og genererer en rapport som viser problemer i strukturen eller eiendom. En egenskapsrapport for inspeksjon varsler kjøpere til områder av interesse, noe som kan likestille rabatter. Selgere få en rapport for å reparere potensielt avtale breaking eiendom eller strukturelle skader.

Strukturelle

En av de grunnleggende komponentene en eiendom inspektør vil undersøke er hvis bygningen er strukturelt lyd. Feil foundation eller skader den grunnleggende strukturen kan redusere salgsprisen betydelig eller bryte avtalen strukturell skade anses store.

Komponenter av strukturelle inspeksjon omfatter alder og tilstanden til foundation, soffits og fascia, dører, Vinduer, subfloor, vegger og tak. Inspektøren vil undersøke strukturen for sprekker, svulmende, bukker eller skiftende.

Andre vurdere inkluderer Taktekking, veranda terrassebord, gangveier og utvendige trappen. Inspektøren vil se taket lekker, manglende Helvetesild eller fliser og forverring. Gangveier, terrassebord og trapper, vil noen sprakk eller mangler brikker gå i rapporten som skadede elementer.

Inspektøren kontrolleres for synlig pest eller gnager infestation, avgjøre om garasjeporten er i orden og inspisere basseng og Jacuzzi-område hvis aktuelt.

Interiør

Hvis Bad kraner ikke er å slå på og av jevnt, eller hvis du mangler en uttaket dekke din stikkontakter, rapporten gjenspeiler elementene tilsvarende. Andre elementer inspektøren vil gjennomgå inkluderer søppel fjerning operasjonen, sikkerheten for voksen ring rundt toalettet og avmerker å se hvis røykvarslere er i orden. Alder og fungerende kjøkken og vaskeri rom apparater vurderes også.

Elektrisk

Hjemmet evalueres ledningsnett og elektriske problemer. Inspektøren vil utføre en grunnleggende elektrisk arbeid for å finne ut hvordan hjemmet er kablet. Hvis du kjøper eller selger en eldre hjemme, kan du vurdere å ansette en elektriker til å gjennomføre en detaljert elektrisk arbeid. Du må sikre at ledningene er opp til koden. Ovn og varmtvannsbereder sentral air enhet er også undersøkt for feil og apparater alder registreres.