Hvordan finne Mobile hjem verdier

October 16

Bobiler, også kalt produsert boliger, er bygget i en fabrikk og transportert via lastebil til hjemmesiden, som kan være på leid eller kjøpt land. "Nye hjem verdier kan variere fra $ 15 000 til $20.000 området $250.000 og opp," Ifølge National bil dealerens Association (N.A.D.A.) Produsert boliger avgrensningsbrønn Guide. Denne "Blue Book" verdier mobile hjem basert på alder, produsent og modell.

Flere faktorer som påvirker verdier inkluderer dagens markedsforhold og hjemmet tilstand, størrelse, plassering og funksjoner. Noen "parker" tilbyr hjem gratis, med kostnadene til vedlikehold, reparasjoner og mange leie å bli overtatt av den nye eieren.

Instruksjoner

• Merk produsent, modell og år av mobile hjem. Finn N.A.D.A. produsert hjem "Blue Book" på ditt lokale bibliotek og opp hjemmet verdi.

Du kan også be bank, produsert hjem forhandler eller NADA.com til å slå opp informasjonen. de kan kreve en avgift.

NADAguides.com selger produsert hjem detaljhandel verdi rapporter og koster guider.

•Research produsert hjem markedet i området å unngå overforbruk eller underpricing hjem. Vurder å tilbringe $20 for å få en markedsanalyse.

Finn hvor mange sammenlignbare boliger for salg i området og hvor de er priset. Vurdere om bygging eller utvikling i området kan påvirke hjemmet er fremtidige verdien. Rapporter fra lokale politiet kan gi informasjon på området sikkerhet og kvaliteten på skoler, begge påvirke verdien av hjem.

•Kontroller med statens produsert hjem Association og Better Business Bureau å finne troverdig profesjonell takstmenn, produsenter, realtors, forhandlere, forhandlere og utviklere å verdi mobile hjem.

Er en profesjonell vurdering gjort av en ekspert kjent med produsert hjem før du kjøper eller sellng. Appraiser tar området hjemmet er i dagens markedsforhold og hjemmet er faktiske tilstand.

•Consider andre faktorer som påvirker bobil verdi og kostnader:

Er hjem nye eller brukte? Beveger du hjem? Nye og flyttet hjem krever en stiftelse, transport, utjevning og verktøyet hookups. Brukte boliger kan være utløpt firmalisenser og krever investeringer for vedlikehold eller forbedring.

Du leier eller kjøper mye? Faktor i land eller mye leiekostnader, eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold og verktøy.

Hvilke funksjoner og fasiliteter hjemme eller på stedet har? Peiser, flere soverom og bad, svømmebasseng, klubb hus, på og gratis parkering alle innvirkning bobil verdi.

Hvilken type garanti har hjemmet? Hva er dekket og hvor lenge?

Hva tilføyelser eller endringer vil hjem krever? Disse kan inkludere dekk, verandaer, landskapsforming, trapper, markiser eller rullestol ramper.

Tips og advarsler

  • Dobbel eller trippel-bredde mobile hjem pleier å holde sin verdi bedre enn én-wides.