Strukturelle hjem inspeksjon og vann lekker

August 2

Strukturelle hjem inspeksjon og vann lekker

Vannlekkasje er nest vanligste årsaken til arkivering et hus i forsikringskrav, og de utgjør milliarder i tap hvert år. Lekkasjer utvikle som rørlegger fittings rust, sprekk eller flex og sel alder. Varmtvannsberedere, oppvaskmaskin og vaskemaskin har pakninger eller sømmer som til slutt mislykkes. Vann kan også komme inn hjem fra feil vanningssystemer, defekt aircondition avløp og tak skade. Strukturelle hjem inspeksjon er normalt utføres av en lisensiert profesjonell når et hjem selger.

Taket

Inspektør kan starte på taket og jobbe seg ned. Kjennetegn på taket lekker inkluderer myk eller våt flekker på taket, utsatt terrassebord, revet shingles eller tjære papir. En oppbygging av løv og rusk i rennesteinen kan felle vann og føre til tre råtne og lekkasjer. Inspisere loftet vil avdekke vannskader til isolasjon hvis en lekkasje finnes, og du kan se den på undersiden av terrassebord som misfargede eller vindskjev område. Feil kanaler kan også føre til kondens buildup og vannskader over tid.

Avløp

Vann rør og fittings tilbyr gode muligheter for lekkasjer; undersøke dem for alle våte flekker. Toalettene kan lekke på veggen eller på gulvet segl. Tre råte eller mold akkumulering er et avslørende tegn på problemer. Kraner kan lekke ut av syne i skap plass nedenfor, som tiltrekker seg skadedyr og mold. Vannet som kommer fra taket eller gulvet betyr sannsynligvis en pipe lekker i veggen. En sprukket sprinkleranlegg linje kan undergrave grunnlaget ved erosjon og skape grunnlaget å sprekk eller spenne.

Apparater

Varmtvannsberedere varer vanligvis fra åtte til 15 år. Beslag på tank eller metall ville senere utvikle lekkasjer forårsaket av korrosjon; Sjekk dem nøye. Oppvaskmaskin kan ha en døren pakning lekkasje som gjør vann å samle under skap eller avløpet, og fyll linjer kan bli sprekker eller løs. En vaskemaskin slangen kan lekke bak vaskemaskinen og gå usett for en tid.

Vann sel

Fuger eller flis Injiseringsmasse blir sprøtt og moldy over tid og må erstattes. Lekk caulk tillater vannet å bli fanget inne i gips, der det er svært vanskelig å se. Dette fremmer muggvekst og kan føre til omfattende tørr mur og tre skader over tid. Inspisere dusj, badekar og synker for en god tetning å beskytte mot vannskader. Vinduer og dører må også segl riktig for å forhindre regn og fuktighet fra å komme inn i hjem og forårsaker tre råtne.

Kondens linjer

Sentral klimaanlegg systemer har rute kondensert vann fra enheten til utsiden gjennom en plast eller metall avløp linje. Linjen kan bli koblet forårsaker en rotete overflyt. Kronisk lekkasje vil føre til tre råtne. Du kan reparere lekkasjen ved å fjerne hindringen i avløpet linjen.