Hvorfor folk har problemer med stiftelser

August 29

Hvorfor folk har problemer med stiftelser

På tidspunktet for utgivelsen, huseiere brukt ca $4 milliarder i året for å stabilisere eller land opp av sine hjem. Etter "The New York Times," ser stiftelsen reparasjon selskaper to til tre ganger mengden virksomheten de så 20 år siden. Det er mange grunner til at folk har problemer med stiftelser, men dårlig konstruksjon og plast jord er to av de vanligste.

Konstruksjonsproblemer

Dårlig konstruksjon kan forårsake foundation problemer i huset ditt. Plate-på-klasse stiftelser, for eksempel er utformet slik at den øverste lag av jord støtte hele vekten av huset. Hvis jord ikke komprimeres riktig når det er gradert, stiftelsen utligner og du vil se sprekker i foundation, gips og badet fliser. Noen ganger kan et hus være bygget på ulike typer jord, som leire og rock. Når dette skjer, de ulike delene av huset bosette annerledes og stress grunnlaget. Under bolig boom som skjedde mellom 2000 og 2008, bygget mange entreprenører hus på ustabil undergrunn som var utsatt for SKIFT.

Reduser-svelle jord

Leire jord svelle når de bli våt og krympe når de tørre, endre volumet opp til 30 prosent eller mer. En endring av bare 10 prosent er nok til å forårsake strukturell skade. Hevelse jord heiser huset. Når jordsmonnet tørker, utligner huset. Vannrett sprekker i stiftelsen eller kjellervegger viser et alvorlig problem. Fuktigheten kan komme fra avløp lekkasjer, vått vær, en høyvann eller dårlig drenering.

Drenering

Dårlig drenering bidrar til problemer med shrink-svelle jord, og det kan føre til din foundation støtter bleke. Ikke la vannet samle i bassenger i 4 fot grunnlaget. Bruk nedløpsrør skal lede taket vann fra huset. Jord rundt fundamentet bør også skråningen fra huset. Tegn til fuktighet i din kjelleren crawlspace kan indikere et problem med drenering.

Vegetasjon

Planter med store, grunne rotsystem kan forårsake en husets foundation å lempe når røttene vokser under grunnlaget. I USA avdeling av boliger og byutvikling (HUD) anbefaler plante trær på avstand som tilsvarer deres høyde ved forfall. Det betyr et tre som er ventet å vokse 20 fot høye skal plantes 20 fot unna grunnlaget. Noen trær, som cottonwood, gråtende piletre og mesquite--forårsake flere problemer ved å fjerne store mengder vann fra jorden.

Symptomer

Stiftelsen problemer kan vises i eller utenfor huset. Inne i huset ditt, se etter etasjer som ikke nivå, hull over kjøkkenskapet, diagonale veggen sprekker i hjørnene av Vinduer eller dører, og lekkasjer eller sprekker i din peis. Utenfor huset ditt, kan du se sprekker i stiftelsen eller synlige grade bjelker, gapene mellom garasjeporten og fortauet, diagonale veggen sprekker i hjørnene av Vinduer eller dører eller dører som ikke åpne eller lukke som de skal.